过去辉煌的千亿(yì)房企如今(jīn)正在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是一(yī)场史无前例的大撤退(tuì)。截至(zhì)5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的(de)股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能(néng)触发强(qiáng)制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩张的激进企业，在周期(qī)性调(diào)整后面临着过去的举债扩(kuò)张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾(hé)发布公告(gào)称，截至2023年5月31日(rì)，公司(sī)股票收盘价连(lián)续18个交易(yì)日(rì)低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根(安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里gēn)据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易的(de)风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光(guāng)城(chéng)发布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交易日(rì)均低于1元/股(gǔ)，预计连(lián)续(xù)二十个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能(néng)被深(shēn)圳证券交(jiāo)易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类(lèi)强制退市情形(xíng)而(ér)终止上市，公司股票(piào)不进入(rù)退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一(yī)家房(fáng)企*ST蓝光在(zài)今(jīn)年首个被强制退市，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也(yě)因(yīn)同样(yàng)的原(yuán)因被(bèi)要求强(qiáng)制退市并转到老(lǎo)三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退市的房(fáng)企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价(jià)已连续超(chāo)过18个交易(yì)日低于1元。尽管(guǎn)该(gāi)企(qǐ)业的(de)大(dà)股东和(hé)管理(lǐ)层正在讨(tǎo)论稳定股价的(de)措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局(jú)势。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策(cè)引导下缓慢(màn)复(fù)苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个月(yuè)，国有(yǒu)房(fáng)企的发债量同比增长5％，而民(mín)营房企的(de)发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调(diào)整(zhěng)压(yā)力，购房(fáng)者的(de)置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发展模(mó)式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地、开发、回(huí)笼资(zī)金的(de)方式已经不(bù)再可(kě)行(xíng)。政府出台了一系(xì)列限制(zhì)措施，如(rú)三道(dào)红线(xiàn)、房贷五分(fēn)档、土拍两集中等，严格了(le)房企的(de)融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不(bù)寻(xún)求债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人(rén)士(shì)表示(shì)，退(tuì)市潮将加快房企债务重组的进程，警(jǐng)示整个行业(yè)更加谨慎，并保护投资(zī)者和购房者的利益。随着房(fáng)地(dì)产行业的加速(sù)出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将出台。这次(cì)调整后的房地产(chǎn)行业需要进行整(zhěng)顿和(hé)养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前(qián)，可能(néng)会有更多(duō)房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业(yè)退市，最终只剩下头部(bù)企业(yè)。

　　值得注意的是，中国(guó)人(rén)民大(dà)学原副校长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企会议上表(biǎo)示(shì)：“我们一个时期以来，我们把它（房地(dì)产）当(dāng)作(zuò)一种金融(róng)产品来(lái)投资，所以严重破坏了(le)房地产业的生态环境，也会严重地损害(hài)了它(tā)的(de)信(xìn)誉。所以一个时期(qī)以(yǐ)来(lái)，人(rén)们把很多(duō)问题的根源都(dōu)归(guī)结于它，以为(wèi)把房地产业的问题解决(jué)了中国经济就没什(shén)么问题。这是(shì)因为过去它的确形象太(tài)差，我几乎没看到有一(yī)家房地产企业(yè)有(yǒu)什么美(měi)誉度，过去居然(rán)还有人干这个成了中国首富，这个首富是(shì)没(méi)任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里