金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思均与上(shàng)月持平，清远、中山(shān)首套房贷利(lì)率(lǜ)下(xià)降(jiàng)带动(dòng)三四线城市(shì)首套(tào)利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利(lì)率政策动(dòng)态(tài)调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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