今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要(y冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释ào)看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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