今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jī五斤等于多少克，五斤等于多少克千克n)计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足(zú)需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长五斤等于多少克，五斤等于多少克千克期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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