东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故　　刚刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故力，从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施(shī)不(bù)动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全(quán)国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解(jiě)决了(le)1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一登记，首(shǒu)要(yào)的(de)意义(yì)就在于(yú)落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易(yì)安全，保护不(bù)动产权利(lì)人的合(hé)法财产权(quán)；其次，整(zhěng)合(hé)散(sàn)乱在各职能部门(mén)之(zhī)间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动(dòng)产统一登记，其(qí)最(zuì)大的意义在(zài)于为(wèi)现(xiàn)代国家(jiā)公(gōng)共财政提供基(jī)础(chǔ)，这为我国未来税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既(jì)包(bāo)括医疗(liáo)、教育、社(shè)会福(fú东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故)利、社会服务、环境保护等(děng)，也包括市场和社会运转需要的政策和制度(dù)。要(yào)提(tí)高公(gōng)共产品供(gōng)给(gěi)的有效性，不(bù)能靠(kào)专(zhuān)断式的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源，而是需要通过(guò)摸清(qīng)底数，建立基础数据库(kù)和相应(yīng)的信息系统，以此来进行(xíng)翔实(shí)的(de)核算和统计，为公共产品供(gōng)给提供科(kē)学的(de)依据。

　　由于(yú)不(bù)动产不可移动，拥有不(bù)动产(chǎn)就(jiù)意味(wèi)着在(zài)某一区域居住(zhù)和生(shēng)活，就产生(shēng)了对该区(qū)域公共服务的(de)需求。某一区域(yù)不动(dòng)产(chǎn)状况的(de)基(jī)本情况就(jiù)是公共产(chǎn)品(pǐn)供给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的居民越集中的(de)区域，对公共产(chǎn)品的需求(qiú)也(yě)就越多(duō)；不动产(chǎn)价值较高的(de)地(dì)方，对(duì)公共产品需求的质量也就越(yuè)高(gāo)；不同类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同(tóng)产权状况的(de)不动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不(bù)动产事实(shí)上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需(xū)求(qiú)免税的(de)原(yuán)则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征(zhēng)税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税。

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