5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购(刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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