5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎngta5怎么切换角色)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述gta5怎么切换角色限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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