林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗流(liú)转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让(ràng)的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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