每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定(dìng)基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余(yú)地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再(zài)入(rù)公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么房地产的华(huá)丽(lì)家族，在(zài)今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么也是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今年整体业(yè)绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和(hé)胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽(lì)家族(zú)不能(néng)持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股(gǔ)神。

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