5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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