每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在(zài)一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论中(zhōng)不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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