今(jīn)天给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理? 荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营(y荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人íng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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