刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家、省(shě蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思ng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发(fā)电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押(yā)登(dēng)记实现5个(gè)工(gōng)作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记还(hái)要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记(jì)簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，开(kāi)展不动产统(tǒng)一登记(jì)，首要(yào)的意义就(jiù)在于(yú)落(luò)实 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利(lì)人的合法财(cái)产权(quán)；其次，整(zhěng)合散乱在各(gè)职能部门(mén)之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供(gōng)基(jī)础数据(jù)，提高政府治(zhì)理效率和水(shuǐ)平。开展不动产统一(yī)登记，其最大(dà)的(de)意义在于为现(xiàn)代国家(jiā)公共财政(zhèng)提供基础，这为(wèi)我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共(gòng)服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会(huì)福利、社会服务(wù)、环(huán)境保护等(děng)，也包括市场和(hé)社会运转需(xū)要的政策(cè)和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给(gěi)的有(yǒu)效性，不能靠(kào)专(zhuān)断式的、非(fēi)专业化的(de)，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会浪(làng)费公共资(zī)源，而(ér)是需要(yào)通过摸清底数，建(jiàn)立基础数(shù)据库和(hé)相应的(de)信息系统，以此(cǐ)来进行翔实的(de)核(hé)算和统计，为公共产品供(gōng)给提(tí)供科学的(de)依据(jù)。

　　由于(yú)不动产不可(kě)移(yí)动，拥(yōng)有不(bù)动产(chǎn)就意(yì)味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产(chǎn)生了对(duì)该(gāi)区域(yù)公(gōng)共服务的需(xū)求(qiú)。某一区域不动产状况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共产品供给的依据(jù)，如拥有(yǒu)不(bù)动产产权(quán)的居民(mín)越(yuè)集中的区(qū)域，对公(gōng)共产品的需(xū)求也就越多；不动产价值较高的地(dì)方，对公共产品需(xū)求的质(zhì)量也就越高；不同类型不动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况的不(bù)动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求也有蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思