林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的(de)基础设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必(b奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒ì)须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒)，包括林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人的(de)林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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