怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关(guān)于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷(dài)多(duō)少钱等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就是(shì)说(shuō)员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位(wèi)交纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二(èr)套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首(sh大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好ǒu)要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)由(yóu)中国人(rén)民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整后的(de)年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额(é)和还(hái)款年限，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万(wàn)美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定(dìng)数(shù)量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付(fù)出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

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