林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户(hù)的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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