恒大汽车(chē)宣布停产，意味着(zhe)许家印的造(zào)车梦碎。近期，另一位地产大佬王(wáng)健林的汽(qì)车梦(mèng)，也碎(suì)了。

　　据媒体报道(dào)，1年(nián)前刚(gāng)加盟万(wàn)达汽车担任(rèn)总裁(cái)的(de)李(lǐ)宏鹏(péng)已经离职，并且万达汽车(chē)已(yǐ)更名易主，12家(jiā)子公司中有4家处于注(zhù)销状态(tài)。

　　年(nián)近70岁的(de)王健林，对此(cǐ)恐怕有些失落。更让他烦心的(de)是，市场(chǎng)最近还笼罩着一些关(guān)于万达的负面情绪。除(chú)了地产(chǎn)甩(shuǎi)卖(mài)传言、万达商管(guǎn)300亿对赌(dǔ)悬顶外，还(hái)包(bāo)括美元债券(quàn)价格持续下跌(diē)以及内(nèi)部员(yuán)工爆(bào)料业绩造假等。

　　1

　　总裁走(zǒu)了，万(wàn)达汽车也更名易主

　　4月27日，据新浪科技，万(wàn)达汽车总裁李宏鹏已经(jīng)离职(zhí)，并于(yú)2023年加盟高合汽(qì)车(chē)，担任董(dǒng)事长营销业(yè)务(wù)专务。

　　据悉，李(lǐ)洪鹏拥有31年的(de)汽车(chē)行业管理经验，先后在北京梅赛德斯-奔驰(chí)、福特中国、现代(dài)中(zhōng)国等(děng)企业担任重要职位，在品牌营(yíng)销(xiāo)、经(jīng)销商(shāng)渠道规划建(jiàn)设、企(qǐ)业管理与战略规划等领域拥(yōng)有丰富经验(yàn)。2021年12月，李宏鹏宣布离职现(xiàn)代汽车(chē)，将从2022年1月起担任万达(dá)汽车总(zǒng)裁(cái)。

　　就在李(lǐ)宏鹏加(jiā)入的(de)头一年，万达才刚(gāng)刚(gāng)跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽集团正式与(yǔ)万达集(jí)团启动战略合作，于是(shì)才有(yǒu)了王健林的(de)那句，他将亲(qīn)自(zì苏州是几线城市呢)带头(tóu)，让万达(dá)副总裁以上(shàng)高管(guǎn)全部(bù)换(huàn)乘红旗汽车。

　　从携(xié)手红旗来说，没错，万达和恒(héng)大、宝能选(xuǎn)择亲自造车(chē)不同，王健林走的(de)是(shì)渠道路线，即依托万达广场(chǎng)、万达文旅在全国范围内建设红(hóng)旗商超体验店(diàn)，资(zī)金(jīn)压(yā)力(lì)相对小得多。

　　这种背景下，万达成立了一家名(míng)为万达汽车科技服务(wù)的公司，经营范(fàn)围涉及汽车新(xīn)车销售、汽车零配件批发、机动车充(chōng)电(diàn)销(xiāo)售等。股权结(jié)构上(shàng)，大连(lián)万达持股65％，红旗(qí)经销商泰岳集团下(xià)属公(gōng)司泰庆背景(jǐng)持(chí)股35％。

　　但是随着总裁出走，上述(shù)公司近日也发生(shēng)工商变更，企业名称变更为(wèi)泰庆（珠(zhū)海）汽车科技服务有限公司，大连(lián)万达股东行列(liè)。不仅如此，12家万(wàn)达汽车子(zi)公(gōng)司(sī)，目前已有4家公司处(chù)于注销状态(tài)。

　　以上(shàng)说明，万达汽车正式被王健林抛(pāo)弃(qì)。地产大佬王健林(lín)的汽车(chē)梦，不(bù)做了。

　　2

　　负(fù)面(miàn)、传闻不断(duàn)，老(lǎo)王烦心事(shì)多(duō)苏州是几线城市呢ng>

　　除了(le)汽车梦碎，还有(yǒu)一些事让王健林日(rì)子不好(hǎo)过。

　　4月(yuè)25日(rì)，港交所信息显示，珠海万达(dá)商管招(zhāo)股书已(yǐ)失效。算(suàn)下(xià)来，这已经是万达(dá)商管重启上市以来，第三次招(zhāo)股(gǔ)书失效。

　　意味着(zhe)啥呢(ne)？要知道，珠海(hǎi)万(wàn)达商管(guǎn)作为万达商管集团子公司，负责所有万达广场的(de)运营管(guǎn)理(lǐ)，相当于整个万(wàn)达集团的最核心资(zī)产。

　　不能成(chéng)功上市，最直接的影(yǐng)响，一是无法从股市融资，二是王健林不好向老股东们交代(dài)。

　　根据招股书(shū)，王健林(lín)与Pre-IPO投资者签署的(de)对赌协议中(zhōng)，后者总投资额高达380亿元，持股21.17％。这些用(yòng)真金白银(yín)挺(tǐng)老王的机构投资者，包括珠海国(guó)资委、郑裕彤家族、碧桂园、中(zhōng)信资本、蚂蚁、腾讯、招(zhāo)商局、PAG太盟投资(zī)，一共有20多家。

　　双方约定，如果珠(zhū)海万达不能在2023年底成功上市(shì)，就需(xū)要向上市前投资(zī)者支付约300亿元股权(quán)回购款(kuǎn)。

　　对于招股书失(shī)效，万达表示会继(jì)续更新材料，再次(cì)申(shēn)报，目前上市(shì)进展仍在推进中。

　　但在市场方面，这(zhè)次招(zhāo)股书失效仍然引起了一系列连锁反(fǎn)应：

　　首先(xiān)是万达相关美元债暴跌；

　　其次触(chù)发违约，Debtwire这周(zhōu)发布(bù)的(de)一份报告说，如果万达5月前不(bù)能上市，有三笔总计13亿美元(yuán)的(de)离(lí)岸定期贷款，施贷方可以(yǐ)选择要求提前还款；

　　然(rán)后是一(yī)些传闻开(kāi)始称万达地(dì)产要卖身(shēn)华润地产，万达(dá)所有城(chéng)市(shì)总经(jīng)理(lǐ)都去北京开会了。

　　就后面两点，事情有了最新进展。

　　一是(shì)万达已经和银团谈妥(tuǒ)，三笔13亿美元(yuán)贷(dài)款的(de)还款(kuǎn)期(qī)限，延长到今年11月30日；二是(shì)华润否认(rèn)收(shōu)购万达。

　　可它们并不意味着(zhe)老王悬着(zhe)的(de)心已经落地。

　　截至2022年(nián)9月底，万达商管现(xiàn)金余(yú)额(é)325.39亿元，足以覆盖(gài)短期负债+一年内到期的(de)非流动负债合计284.59亿元。但别(bié)忘了，要是(shì)万达商管上市失败，万达还有一笔巨(jù)额的对赌(dǔ)要还(hái)！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的(de)测算(suàn)，不考虑预提所得税和股息，万达一方的潜在回(huí)购支出规(guī)模高达440亿(yì)元。显然，公司在手(shǒu)的约325亿(yì)现金，是难以覆盖。

　　到时(shí)候，300个小目标从何而来，王健林(lín)是(shì)否留有后手，外界不得(dé)而知。