每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的(de)金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇(huì)景天地项(xiàng)目(mù)地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已(yǐ)经(jīng)找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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