林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以在承包的(de)林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的保护和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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