每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是(shì)因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估(gū)值(zhí)抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本(běn)套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的(de)公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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