财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的(de)数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在(zài)前期(qī)积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的(de)动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍(réng)是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经(jīng)济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延(yán)续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临(lín)较大调整压力(lì)。

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