金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可(kě)比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房(fáng)销售(shòu)面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发(fā)企业(yè)房屋(wū)施工面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平(píng)方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工面积(jī)31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅(zhái)新(xīn)开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面(miàn)积(jī)17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房(fáng)销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待(dài)售(shòu)面(miàn)积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待(dài)售面积(jī)增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)到位(wèi)资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金(jīn)及预收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数（简称“国房景气指数”七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数）为94.78。

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