经济日报(bào)文章(zhāng)指出，一季(jì)度，房地产市场各方信(xìn)心加快恢复(fù)，出现积(jī)极(jí)变化，交易活跃(yuè)性上升(shēng)，多项指标(biāo)与去(qù)年(nián)四季度相(xiāng)比(bǐ)出现边际(jì)好转(zhuǎn)。这表明，稳(wěn)经济大盘，稳定房(fáng)地(dì)产政策逐渐显效(xiào)。因(yīn)此，应(yīng)进一步保持房地产(chǎn)调(diào)控政策(cè)的稳定性和(hé)延续(xù)性(xìng)，并因城施策继续优化相关举(jǔ)措(cuò)。对于(yú)绝大多(duō)数城市而言，当前首要任务(wù)是企(qǐ)稳，把有(yǒu)些冷的市场焐热。而对于(yú)一线等热(rè)点城市而言，有关(guān)政策的调整则需谨慎决策，在有过(guò)热苗头(tóu)时政策(cè)需及(jí)时(shí)转向(xiàng)。

　　巩固房地产(chǎn)市场企稳回升(shēng)势头

　　一(yī)季度(dù)，房地产市场各方信心(xīn)加快恢(huī)复，出现(xiàn)积极变化(huà)，交易(yì)活跃性(xìng)上(shàng)升，多项指标与去(qù)年四季度相(xiāng)比出现(xiàn)边际好转。这表明(míng)，稳经济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显(xiǎn)效。因(yīn)bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译此，应进一步保持房地产调控政策的稳定性和延(yán)续性(xìng)，并因城施策继续(xù)优(yōu)化相关举措。

　　历(lì)经一年多总体(tǐ)下行趋势后(hòu)，今年一季度，房地(dì)产市场(chǎng)迎来可喜(xǐ)的企稳回升势(shì)头(tóu)。也(yě)应(yīng)该看到，前期(qī)积压的购房需(xū)求较为集中释放后，最近一(yī)些城市成(chéng)交量(liàng)出现(xiàn)小幅回(huí)落(luò)。市(shì)场小幅波动(dòng)属(shǔ)正常现象，同时也表明，房地产市场持续企稳的根基尚不(bù)牢固。因此(cǐ)，要以更(gèng)有效举措(cuò)巩固房地产市场(chǎng)企稳回升势头。

　　积极促(cù)进房地产市(shì)场企稳回升，是稳定(dìng)宏观经(jīng)济大(dà)盘的需要。房地产相关贷款占银(yín)行信贷的(de)40％，房(fáng)地产相关收入占地(dì)方综合财力(lì)的(de)50％，居民财富的(de)60％都用在(zài)住房(fáng)上。一季度，房(fáng)地产市场各方(fāng)信心(xīn)加快恢(huī)复，出现积极变化(huà)，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济(jì)大盘(pán)，稳定(dìng)房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步(bù)保持房地产(chǎn)调控政策的稳定性和(hé)延续性，并因城(chéng)施(shī)策继(jì)续优化相(xiāng)关(guān)举措(cuò)。

　　市场信心恢复对市场企稳十分关键。近(jìn)期有些城市房地产交易量有所回落(luò)，应(yīng)视(shì)为需求集中(zhōng)释放后的自(zì)然调整，市场修复(fù)过程中短期上下波动是正常现象，当前房地产(chǎn)市场(chǎng)整体仍(réng)处于温和复苏(sū)阶段。从长远(yuǎn)看，基于(yú)我国(guó)人口流动和住房(fáng)改善需求(qiú)，市场潜力仍很大，应增强对房地产(chǎn)长期(qī)平(píng)稳健(jiàn)康发(fā)展的(de)信心。

　　业内(nèi)人士认(rèn)为，在经(jīng)济转为正常增长(zhǎng)后(hòu)应尽(jǐn)快(kuài)开展房地产(chǎn)税试点。近期，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，很多人将其视为(wèi)房地产税征收开始的信号。并就此担心，房地产税一(yī)旦征收，持(chí)有(yǒu)房产的(de)成本就会增加，如果持(chí)有人选择卖掉(diào)手(shǒu)中房(fáng)产，市场供应量加大，房价有所下降，市场会走向低迷(mí)。应明确的是(shì)，不(bù)动产统一登(dēng)记并不意(yì)味与房地产税开始征收有必然联系。2022年3月，财政部曾表示，房地产(chǎn)税改革试点依照全国(guó)人大常委会的(de)授权进(jìn)行，一些城市(shì)开展了调查摸底和初步研究，但bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译(dàn)综合考虑(lǜ)各方面的(dbushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译e)情况，今(jīn)年内(nèi)不具备扩大房地(dì)产税改革试点城(chéng)市的条件。房(fáng)地产税改革试点是否推进，仍须综合考虑各方面的(de)情况。

　　下一步，将继续助(zhù)力市场企稳(wěn)回升(shēng)。各地将进(jìn)一步(bù)“因城(chéng)施策”“一城一策”，调整优化房地产(chǎn)调控措施。如广东潮州市最近明确，首次买一手(shǒu)住房，可提取公(gōng)积(jī)金支付(fù)首付(fù)款，此举能减轻购房(fáng)者筹措资金的压(yā)力。河(hé)北承德市明确，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)公积金贷款，最高(gāo)额度100万元，体现购(gòu)房政策对多孩家庭改善性(xìng)需求的支持。一线(xiàn)城市(shì)的房地产市(shì)场调控政策(cè)一直备受关注。不(bù)久前，北京市明确(què)，“多子(zi)女(nǚ)家庭和职住平衡(héng)家庭(tíng)购房支持政策(cè)按照‘一区(qū)一策(cè)’的(de)方式由(yóu)房山区试点(diǎn)”，这表明(míng)政策持(chí)续重点关注刚需(xū)和改(gǎi)善性需求，会对其他一线等热点城市提供(gōng)参考(kǎo)借鉴(jiàn)。

　　当前，房地产调控政策(cè)还有进一步细化(huà)的空间。保交楼对(duì)市(shì)场信(xìn)心恢复仍(réng)十分(fēn)重要，只有确保购房人按时拿到所购房(fáng)屋(wū)，观(guān)望者才敢(gǎn)买房，各(gè)地(dì)还须继(jì)续扎实(shí)推(tuī)进保(bǎo)交楼。一些城(chéng)市(shì)降低(dī)限购门槛(kǎn)、调(diào)整限购区域，对市场恢(huī)复(fù)起到了带动(dòng)作用，未来各地有望进一步优化限(xiàn)购举(jǔ)措。金(jīn)融(róng)政(zhèng)策对房地(dì)产(chǎn)市场的作用十分明显，有观点认为(wèi)“房(fáng)地(dì)产短期看金(jīn)融”。实际(jì)上(shàng)，去年(nián)下半(bàn)年以来出(chū)台的“金融16条”以及“三箭齐发”等专(zhuān)门针(zhēn)对房(fáng)地产市场的金(jīn)融支持举措，均为今年以来市(shì)场企稳复苏奠定了(le)重要基础。金(jīn)融政策仍将在供(gōng)需两端(duān)发力(lì)，既(jì)更好满足房企合(hé)理融资(zī)需(xū)求，又支持刚需和改善(shàn)性住(zhù)房需求，更(gèng)多城市可能通(tōng)过下(xià)调房贷利率等(děng)举措降低购房者成本。

　　不过，房地产(chǎn)调控政策“既管冷又(yòu)管热”，我们(men)期望的房地(dì)产市场复苏(sū)是(shì)防止大起大落的复苏。对于绝(jué)大多数(shù)城市而言，当(dāng)前(qián)首要任务(wù)是企(qǐ)稳，把(bǎ)有(yǒu)些冷的市场焐热。而(ér)对于一线(xiàn)等热点城市而言，有关政策的调(diào)整则需谨(jǐn)慎决策，在(zài)有过热(rè)苗头时政(zhèng)策(cè)需(xū)及时(shí)转向。不久前，广(guǎng)东深圳市出现(xiàn)“取消二手(shǒu)房指导价”的传(chuán)闻。深(shēn)圳市二手房指(zhǐ)导(dǎo)价举措已实施两年，主管部门对二手房(fáng)源标注(zhù)交(jiāo)易(yì)参考指导(dǎo)价，银行按照指(zhǐ)导(dǎo)价确定购房贷款额度，这项调控措(cuò)施(shī)对于(yú)深圳购(gòu)房者“降杠杆”，平(píng)抑市场过热状(zhuàng)态起到(dào)了明显作用。传闻终归(guī)是传闻，目前(qián)，一度在二手房交易平台上看不(bù)到的(de)二手房交(jiāo)易指导价又(yòu)重新标注，也(yě)就(jiù)是说(shuō)，“二(èr)手房指导价(jià)”政策仍在继续执行。一线等(děng)热点城市的政策调(diào)整需慎之(zhī)又慎，一旦放松会不(bù)会(huì)让(ràng)市场重回过热状态(tài)？需要(yào)政策制定者根(gēn)据市场(chǎng)情况(kuàng)细致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译