金融界5月16日(rì)消(xiāo)息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份国民经济运行情(qíng)况新(xīn)闻发布(bù)会。现场有记者提问，居民购房需求在(zài)3月(yuè)集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市(s卅是什么意思，卅是什么意思,读音hì)场表现(xiàn)？如何研判下一阶(jiē)段的(de)走势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综(zōng)合统计司(sī)司长付(fù)凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定(dìng)房(fáng)地(dì)产市场，各地区(qū)、各部门(mén)按照(zhào)党中央部(bù)署(shǔ)，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化(huà)住房、信贷等(děng)相关政策，满(mǎn)足房地产(chǎn)企业合理融资需(xū)求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市场需求较快释(shì)放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价(jià)格环比出现上(shàng)涨，房(fáng)地产开发企业(yè)资金状况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售(shò卅是什么意思，卅是什么意思,读音u)看，随着政(zhèng)策效(xiào)应逐步显现，以及前期(qī)疫情(qíng)积累的(de)需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面积(jī)同比下(xià)降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区(qū)等(děng)房地产(chǎn)热(rè)点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中(zhōng)城(chéng)市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购(gòu)买力(lì)较(jiào)强、需求相对(duì)稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随(suí)着前期积压住房(fáng)需求释放，部分(fēn)城市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建设仍在(卅是什么意思，卅是什么意思,读音zài)下降，房地产市场整体(tǐ)处于调整期(qī)，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策(cè)显效(xiào)、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 卅是什么意思，卅是什么意思,读音