昔日“私募一哥(gē)”徐翔(xiáng)近日接受采访时的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年营(yíng)收仅2亿元左(zuǒ)右的中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族股价触(chù)及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股价表现(xiàn)不俗(sú)，但其当前股价距离巅峰时期仍(réng)相差甚远，而这也被认为(wèi)是(shì)令徐(xú)翔“忍无可(kě)忍”的原因(yīn)之一。数据显示，华丽家族2015年时的股(gǔ)价最高点为30.75元，目前(qián)股价与当时相比(bǐ)，已(yǐ)经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对华丽(lì)家(jiā)族(zú)基本面不满(mǎn)意，并(bìng)有意向公司提名新董事(shì)，以监(jiān)督华丽家族向(xiàng)新兴高科技行业(yè)转(zhuǎn)型发展，进而(ér)稳定公(gōng)司基本面及股价，徐翔(xiáng)已向华丽家族提名新董事议(yì)案。不过，其议(yì)案目前并未得到华丽家(jiā)族(zú)方(fāng)面采纳(nà)。

　　据华(huá)丽家族(zú)披露，公司将(jiāng)于5月17日召开股东大会(huì)，从(cóng)目前公布的董(dǒng)事会议案来看，并未新增(zēng)相关临时提案。最终徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族提(tí)名新董(dǒng)事的议案(àn)，会否在5月17日股东大会上进行审议，答案仍有(yǒu)待于股东会上披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平方米

　　华丽家(jiā)族(zú)由上海(hǎi)南江企业发展有限公司(sī)（南(nán)江集团前身）和四(sì)位自然人，于(yú)2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万元。

　　通(tōng)过借(jiè)壳新智科技股份有限公司，华丽(lì)家(jiā)族2008年(nián)实现上市，公(gōng)司核心业(yè)务为住宅地产开(kāi)发，同时涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　与华丽家族股(gǔ)价(jià)表现相对(duì)应的是，近几年其地产主营业务的(de)发展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家族近(jìn)些(xiē)年业务(wù)规(guī)模(mó)没有做(zuò)起来，发展得一般。目前(qián)华丽家族在(zài)上(shàng)海(hǎi)没有项目，项(xiàng)目集中(zhōng)在(zài)苏州和遵义。”同策研究(jiū)院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红卫进一步称，华(huá)丽家族也有意(yì)在上海(hǎi)拿地(dì)，但(dàn)一直未(wèi)拿到合(hé)适(shì)地块。究其(qí)原因，一方面是(shì)上海拿地(dì)资金压力(lì)较大(dà)，另一方面是上海对开(kāi)发(fā)商的(de)能力要求较(jiào)高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首(shǒu)批(pī)土拍中，华丽家族(zú)亦有报(bào)名。在静(jìng)安区(qū)中兴社(shè)区(qū)C070202单元306-04地块中，其获得参拍资(zī)格，但最终不敌越秀地产，并(bìng)未有所(suǒ)收(shōu)获。

　　宋红卫(wèi)认为，对华(huá)丽家(jiā)族而言，未来还想走规模之路很难行得通，只能做(zuò)单个项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到(dào)2022年(nián)营(yíng)收(shōu)下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别(bié)为(wèi)23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅实现(xiàn)签约面(miàn)积300平方米，与2022年同期持平；实(shí)现(xiàn)签(qiān)约金额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上(shàng)市公司股东的净利润亏损(sǔn)1246.75万元，同比(bǐ)由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方(fāng)面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积为8.53万(wàn)平方米(mǐ)，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目(mù)待开发土地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多次“不(bù)务正(zhèng)业”

　　纵观(guān)华(huá)丽家(jiā)族近十年公司发展(zhǎn)，其有过(guò)多(duō)次“不(bù)务(wù)正业”的转型经历，这或是导致其(qí)主营业务规模并未有较大起色的重要(yào)原因(yīn)之一。

　　2011年(nián)至2013年期间(jiān)，华(huá)丽家族不(bù)仅投资(zī)了生物医药企业，还涉(shè)足了实控人王伟林(lín)的境外金矿。2014年更(gèng)是宣布“去(qù)房(fáng)地产化”，跨界(jiè)投资了机器(qì)人、石墨烯、临(lín)近空间飞行(xíng)器等(děng)行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票募资，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的发行(xíng)价格(gé)定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦(xù)成为华丽家族非公(gōng)开发(fā)行股(gǔ)票最大认购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成(chéng)为华丽家族第二大股东(dōng)。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路的(de)价格，收购了华(huá)泰长城期货40％股(gǔ)份，并入(rù)股厦(shà)门国际银行股份有限公司。正(zhèng)是(shì)在这一(yī)年，华丽(lì)家族股价(jià)迎(yíng)来了“高(gāo)光”时刻(kè)。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票复牌后，连续(xù)13个一字涨停(女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路tíng)板，至5月28日股价升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上涨了350％。以(yǐ)上(shàng)海泽熙(xī)增煦(xù)参与定增的价格3.67元/股计算，其收益率超过6倍，持(chí)有(yǒu)股票(piào)的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未能持续太(tài)久。徐翔入(rù)狱(yù)后(hòu)，该公司股价(jià)逐渐下跌，华丽家族(zú)也成为徐翔(xiáng)“概念股”市值缩水(shuǐ)最多的股票。截(jié)至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽家族(zú)股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族(zú)的(de)跨界的业(yè)务也并未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对(duì)华(huá)丽家族在2015年(nián)“三大概(gài)念”进行炒作，上交(jiāo)所对该公司及有关责任人下达了通报批评的(de)纪律处分决定。

　　近几年，除了(le)去年将华泰(tài)长城期货(huò)40％股份(fèn)出售给(gěi)华泰证券，华丽家(jiā)族在资本市场(chǎng)一(yī)直较为低调。

　　业(yè)内(nèi)认为，如果(guǒ)不(bù)是徐翔归来后展开一系列(liè)动(dòng)作，华(huá)丽家族未(wèi)必会受到如此(cǐ)高的(de)关注度。而对华丽家族来说，未来能否实现华丽转身，仍存在不小的疑问。

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