4月25日，自然资源4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。下(xià)一步要持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化(huà)、规(guī)范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登(dēng)记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度(dù)规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是(shì)，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的(de)出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出(chū)台的(de)所(suǒ)有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地(dì)产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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