5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上浮20％。

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　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及(j重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思í)配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合(hé)发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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