过去(qù)辉(huī)煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这是一场史无前例(lì)的大撤退。截至5月31日(rì)收(shōu)盘，A股有(yǒu)十几(jǐ)家公司的股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房企股价(jià)低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，可能触(chù)发强制退市，其中(zhōng)包括(kuò)*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳(yáng)光城、泰禾(hé)这(zhè)两家曾经(jīng)的(de)千(qiān)亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进(jìn)企业，在周(zhōu)期(qī)性调整(zhěng)后面临着(zhe)过去的举债(zhài)扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价(jià)连续(xù)18个(gè)交易日低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，预(yù)计将连(lián)续20个(gè)交易日(rì)低于1元/股。根据深交所相关(guān)规定，其股票存在被终止上(shàng)市(shì)交(jiāo)易的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发(fā)布(bù)公(gōng)告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连(lián)续(xù)二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规(guī)定，该公司(sī)股票(piào)可能(néng)被深(shēn)圳证(zhèng)券交易所终止上市交易(yì)。因触及交(jiāo)易(yì)类强制退(tuì)市(shì)情(qíng)形而终止上市，公司股票不进入退(tuì)市整理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已(yǐ)经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退市，其(qí)股(gǔ)价连续20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一(yī)个面临(lín)强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已(yǐ)连(lián)续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企(qǐ)业的(de)大股东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股价(jià)仍在持(chí)续下跌，可能未能及时挽回局势(shì)。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行(xíng)业(yè)在2023年开始在(zài)政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市房企在20222023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月年面临营(yíng)业收(shōu)入下滑(huá)和盈(yíng)利亏损的(de)局面。今年前4个月，国有房企(qǐ)的(de)发债(zhài)量同比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营房企的发债(zhài)量大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者(zhě)的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现象发生的(2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月de)同(tóng)时，房企(qǐ)发展(zhǎn)模(mó)式也在发(fā)生转变(biàn)。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开(kāi)发(fā)、回笼资金(jīn)的方式已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府(fǔ)出台了一系列限制(zhì)措施，如三道(dào)红(hóng)线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档(dàng)、土拍两集中等，严格了房企的融资(zī)渠道。许多(duō)房企陷入了债务困境，不得不(bù)寻求债(zhài)务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房(fáng)企债(zhài)务重(zhòng)组的进程(chéng)，警示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资(zī)者和购房者的利益。随(suí)着(zhe)房地产行业(yè)的加速(sù)出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策(cè)也(yě)将(jiāng)出台。这次调整后的房地产行业需要进(jìn)行整顿(dùn)和(hé)养护(hù)，以便迎接(jiē)新(xīn)的发(fā)展阶段。在此之前，可能会有更多(duō)房(fáng)地产企业退市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的(de)是，中国(guó)人民大学原副校长、中(zhōng)国(guó)资本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某(mǒu)个(gè)房企(qǐ)会议上表(biǎo)示：“我们一个(gè)时(shí)期以来，我们(men)把(bǎ)它（房地(dì)产）当作(zuò)一种金融(róng)产品(pǐn)来投(tóu)资，所以严重破坏(huài)了房地(dì)产业(yè)的生态(tài)环境，也(yě)会严(yán)重(zhòng)地损(sǔn)害了(le)它的信誉(yù)。所以一个(gè)时期以来，人(rén)们把很多问题的根源(yuán)都归结于它(tā)，以为把房地产业(yè)的问题解决了中国经济就没什(shén)么问(wèn)题。这(zhè)是(shì)因为过去它(tā)的确形(xíng)象太差，我几乎没看到有一家(jiā)房地(dì)产(chǎn)企业有什(shén)么美(měi)誉度(dù)，过去居然还(hái)有人干这个成了中(zhōng)国首富，这个(gè)首富是(shì)没任何(hé)价值(zhí)的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月