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本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到(dào)的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

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预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需(xū)要(yào)的信息(xī)了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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