今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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