林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地(飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗权人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森(sēn)林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

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