5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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