过去(qù)辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面临(lín)退市潮，这是(shì)一场(描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句chǎng)史(shǐ)无(wú)前例的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公司的股价低(dī)于1元，其中超过10家(jiā)A股房(fáng)企(qǐ)股价低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速(sù)扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面临着过(guò)去的举债扩张(zhāng)的后果。描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句>

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日(rì)，公司股票收(shōu)盘价连续18个交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，预计(jì)将连续20个交易(yì)日(rì)低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据(jù)深(shēn)交所相关规定，其(qí)股(gǔ)票(piào)存在被终止上市(shì)交易(yì)的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发(fā)布公(gōng)告，公(gōng)司股票收(shōu)盘(pán)价连续13个交(jiāo)易日(rì)均低于1元/股，预计连(lián)续二十个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元/股。根(gēn)据规定(dìng)，该公司股票(piào)可(kě)能被深(shēn)圳(zhèn)证券交(jiāo)易所终止上市交易。因触(chù)及交易类强制退市情形(xíng)而终止上(shàng)市，公司股票不进入退(tuì)市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年(nián)首(shǒu)个被强制(zhì)退(tuì)市(shì)，其股价连续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因(yīn)被要(yào)求(qiú)强制退市并(bìng)转到(dào)老三板。市场(chǎng)猜测下一个面(miàn)临强制退市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企业的(de)大股东和管(guǎn)理层正在(zài)讨论稳定股价的措施，但(dàn)其股价仍在(zài)持(chí)续(xù)下跌，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房地(dì)产行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏(kuī)损(sǔn)的局面。今年前(qián)4个月，国有房(fáng)企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅(fú)下降(jiàng)48％。销售(shòu)方(fāng)面，房地产市(shì)场仍面临调(diào)整(zhěng)压力，购房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房企(qǐ)发展模式(shì)也(yě)在发生转变。过去的高(gāo)周(zhōu)转模式(shì)，即描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句(jí)快速拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不再(zài)可行。政府(fǔ)出台了一系列限制措施，如三(sān)道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许(xǔ)多(duō)房企(qǐ)陷(xiàn)入了债务(wù)困境(jìng)，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的(de)进程(chéng)，警示整个行(xíng)业(yè)更加谨(jǐn)慎，并保护投资者和购房者的(de)利益。随(suí)着房地产行业的加(jiā)速出清(qīng)，房企基本盘有望企稳(wěn)，新(xīn)一轮(lún)的利好(hǎo)政策也将(jiāng)出台。这次调整(zhěng)后的(de)房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有更(gèng)多房地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国(guó)人民大学(xué)原副校(xiào)长、中国资本市(shì)场研究院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在某个房企会议上表示：“我(wǒ)们一个(gè)时期以(yǐ)来，我们把它（房地产(chǎn)）当(dāng)作一种金融产(chǎn)品来投资，所以(yǐ)严重破坏了房地(dì)产(chǎn)业的生(shēng)态环(huán)境，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它的信(xìn)誉(yù)。所(suǒ)以(yǐ)一个(gè)时期以(yǐ)来，人们把很多问题的根源都归结于它，以(yǐ)为把房地(dì)产业(yè)的问题(tí)解决了中国经济就没什么(me)问题。这是因(yīn)为过去它(tā)的确形象(xiàng)太差(chà)，我(wǒ)几(jǐ)乎没看(kàn)到有一家房地产企业(yè)有(yǒu)什么(me)美誉度，过去居然(rán)还有人(rén)干(gàn)这个成了中国首(shǒu)富，这个首富是没任何价值(zhí)的(de)。

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