今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

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1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面的(de)信息，记得(dé)收藏关注本站。

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