金(jīn)融(róng)界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房(fáng)贷(dài)利率下降(jiàng)带(dài)动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91B抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年P。其中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的关(guān)键支(zhī)撑(chēng)，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善需求释放。

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