每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家(jiā)族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权(quán)，提案(àn)京j属于北京哪个区的车程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有待(dài)开发土地(dì)面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫(fū)妻(qī)、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外(wà京j属于北京哪个区的车i)界很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地(dì)产(chǎn)开发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了(le)华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟(wěi)林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发(fā)展过(guò)的业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了(le)华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标(biāo)杆，但(dàn)如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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