刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为(wèi)统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实(shí)施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为(wèi)40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问(wèn)双修是指什么意思，双修是怎么进行的题导致(zhì)的不动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一(yī)登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了(le)系(xì)统全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各(gè)类资源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记”可(kě)以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是房产税(shuì)或(huò)房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不(bù双修是指什么意思，双修是怎么进行的)动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是(shì)农村的宅(zh双修是指什么意思，双修是怎么进行的ái)基地(dì)，还是城(chéng)市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 双修是指什么意思，双修是怎么进行的