今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōnfe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称g)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等(děng)。fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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