今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎ关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗n)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了(le)解更多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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