今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(srds是什么意思，srds是什么意思啊rù)，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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