5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连(lián)续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一管理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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