今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年(丁二醇和丙二醇是不是酒精nián)的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综丁二醇和丙二醇是不是酒精合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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