5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)科长相当于什么级别？件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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