金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国家(jiā)统计(jì)局数据(jù)显示(shì)，1—4月份，全国房(fáng)地产开(kāi)发(fā)投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计(jì)算(suàn)）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开(kāi)发投资(zī)完(wán)成情况

　　1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房(fáng)屋(wū)施工面积771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积(jī)542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积(jī)22900万平方(fān铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢g)米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米(mǐ)，增(zēng)长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房(fáng)销(xiāo)售和待(dài)售情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售(shòu)面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待(dài)售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地(dì)产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国房景气(qì)指(zhǐ)数”）为94.78。

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