每座(zuò)城市(shì)都有自己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事(shì)华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案(àn)程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在(zài)今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户(hù)型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音yì)元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士(shì)的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南(nán)江(jiā刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音ng)集团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系(xì)列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神(shén)。

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