4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产(chgrandma意思中文翻译，grandma是什么意思译ǎn)权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分(grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译fēn)析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的(de)工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况。

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