今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎn卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗g)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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