财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4龙有几个爪 龙有两个根吗月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩(jì)同比增长龙有几个爪 龙有两个根吗。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的(de)推(tuī)盘去(qù)化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。龙有几个爪 龙有两个根吗p>

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力(lì)。

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