金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快。成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份>

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷(dài)利(lì)率下(xià)降(jiàng)带动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套(tào)利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利(lì)率(lǜ)回调，二套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策，适当(dāng)降低二(èr)套(tào)房贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释(shì)放(fàng)。

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