怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)？公积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单位各自承(chéng)当住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据(jù)员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(ji中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省à)款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不(bù)超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下(xià)调了金融机(jī)构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省　个人住宅公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较能够节(jié)约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子(zi)，一笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不(bù)只还(hái)款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款(kuǎn)量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省